Energie-advies

 

De Vlaamse overheid heeft als doestelling om tegen 2050 iedere woning en appartement energiezuinig te laten maken zodat deze allemaal een EPC-label A hebben.

Om dit te bereiken, voerde men vanaf 1 januari 2023 een stapsgewijze energetische renovatieverplichting in. 

​

Wie vanaf 1 januari 2023 eigenaar wordt van een woning of appartement met een EPC-label F of E, moet binnen de 5 jaar de nodige werken (laten) uitvoeren zodat EPC-label D wordt behaald. 

​

Deze verplichting wordt in de toekomst steeds verder verstrengd, zo moet men binnen de 5 jaar na aankoop volgend label behalen:

- vanaf 2028 wordt dit label C voor woningen en appartementen;

- vanaf 2035 wordt dit label B voor woningen en label C voor appartementen;

- vanaf 2040 wordt dit label A voor woningen en label B voor appartementen;

- vanaf 2045 wordt dit label A voor woningen en appartementen.

​

Om te bewijzen dat de nodige inspanningen werden geleverd en om een boete te vermijden, is de nieuwe eigenaar verplicht om binnen de 5 jaar een nieuw EPC te laten opmaken.  

​

Om u als nieuwe eigenaar te helpen dit opgelegde label te behalen en ervoor te zorgen dat u de juiste werken uitvoert, wordt er in overleg met u een energie-advies opgemaakt. 

Dit advies bevat een overzicht van de meest logische werkzaamheden, waarbij berekend wordt welke werken u het meeste rendement opleveren in verhouding tot de kostprijs.

Na uitvoering van de geadviseerde werken wordt ook een nieuw EPC opgemaakt.

​

Een professioneel en grondig energie-advies zorgt ervoor dat u de juiste en betaalbare keuzes maakt. Zo voldoet u aan uw verplichtingen en zal u op termijn ook heel wat besparen op uw energiefactuur. Ook stijgt de waarde van uw woning of appartement.

Tot slot krijgt u ook advies over de mogelijke premies waarvoor u in aanmerking komt, zo verdient u meteen een deel van uw investering terug.

​

Een uitgewerkt energie-advies kan ook voordeling zijn voor de verkoper. Zo zien potentiële kopers met welke ingrepen zij de nodige doelstellingen kunnen behalen en raken zij mogelijks vlotter overtuigd om uw pand aan te kopen. 

​

Ook verhuurders hebben voordelen bij een goed overwogen energetische renovatie.

Sinds 1 oktober 2022 mag de huurprijs bij een label F of E niet meer worden geïndexeerd. Bij een label D mag slechts voor 50% worden geïndexeerd. Om uw huuropbrengst zo optimaaal mogelijk te houden, kan een professioneel advies ook hier relevant zijn.

​

Voor meer informatie of een prijsofferte, kunt u hier ​terecht.

​